1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
44.1万円/㎡
前年比-26.1%
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ライオンズガーデン千里丘
大阪府吹田市山田市場
東海道・山陽本線 / 千里丘駅 徒歩15分
2002年築 / 15階建 / 256戸 / RC造
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1階 / 79.9㎡の場合
相場
4,631万円
58.0万円/㎡
2,499
3,920
5,342
6,764
AI査定結果
推定相場価格
4,631万円
58.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,920万円〜5,342万円
49.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズガーデン千里丘
4,580万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 79.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 4,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 4,680万円 | 58.6万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/28 | 4,780万円 | 48.4万円 | 5階 | 98.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/19 | 4,780万円 | 57.7万円 | 5階 | 82.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/01 | 4,880万円 | 58.9万円 | 5階 | 82.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/16 | 4,980万円 | 60.1万円 | 5階 | 82.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/21 | 3,480万円 | 43.6万円 | 1階 | 79.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 3,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 84.37㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 45.2万円 | 5階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 45.6万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 3,980万円 | 47.6万円 | 5階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,990万円 | 45.7万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 4,380万円 | 50.2万円 | 9階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 3,750万円 | 47.4万円 | 4階 | 79.09㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/09/19 | 3,980万円 | 50.3万円 | 4階 | 79.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/13 | 3,580万円 | 42.8万円 | 4階 | 83.59㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ライオンズガーデン千里丘 吹田市山田市場 | 千里丘駅15分 | 4,580万円 | 57.3万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2002年 | 256戸 | RC |
| 2026/02/21 | 北千里グランドパークスクエア 吹田市上山田 | 北千里駅14分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 219戸 | RC |
| 2025/08/06 | リーザス南千里 吹田市津雲台一丁目 | 南千里駅2分 | 5,734万円 | 69.0万円 | 83.08㎡ | 3LD | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 290戸 | RC |
| 2026/04/22 | マナーズヒル千里 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 266戸 | RC |
| 2024/03/11 | プラウド江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅6分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2007年 | 300戸 | RC |
| 2026/03/31 | キングマンション千里万博公園 吹田市青葉丘北 | 宇野辺駅9分 | 3,680万円 | 44.2万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 9階 / 16階建 | 南東 | 1997年 | 241戸 | SRC |
| 2026/02/06 | マスターズゲート吹田・片山公園 吹田市出口町 | 豊津駅5分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.92㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 東 | 2004年 | 225戸 | RC |
| 2026/02/11 | ルナコート千里丘の街 吹田市新芦屋上 | 千里丘駅13分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 258戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では26.1%下落しています。
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